Лични сметки за общото парно

01.03.2007, Брой 3/2007 / Техническа статия / ОВК оборудване

 

Какво представлява и от какво зависи процентът “сградна инсталация?

Абонат сте на Топлофикация? Почти невъзможно е да не сте чували, че част от сметката, която плащате е за топлото, потребено от сградната инсталация. Широко наричано от нас, потребителите - процент общи разходи. Какво представляват те и колко е реалният им размер, проучи Стоимен Ясенов

Методиката за дялово разпределение


› Реклама



Ако живеете в централно топлофициран квартал във вход с вертикална отоплителна инсталация, със сигурност имате отношение към методиката за дялово разпределение на разходите за отопление, наречена топлинно счетоводство. То бе въведено със закон още през 2000 г. Системата за топлинно счетоводство не е нашенско изобретение. Тя се използва в много европейски страни. Вярваме, че сте запознати с начина на формиране на сметката ви за топло, затова само с няколко думи ще припомним методиката. От показанието на топломера в абонатната станция се изважда топлинната енергия за подгряване на топлата вода. Останалото потребление се разделя на две части - общи разходи и индивидуално потребление, според показанията на разпределителите, които сте монтирали на радиаторите си. Следователно сумата, която плащате на топлофикационното дружество, има три основни елемента - за топла вода, за общи разходи и индивидуално потребление. Какво означава общи разходи и защо дори и потребителите със спрени радиатори ги плащат, е въпрос, който вълнува всеки клиент на Топлофикация. Без да навлизаме в дълбоките води на свързаните с темата социални или политически въпроси, нека погледнем към




техническата страна на въпроса

Процентът общи разходи или сградна инсталация, както още се нарича, е обусловен технически от вида на отоплителната инсталация в по-старите блокове. Знаете, при тях тръбите, които носят горещата вода, (които кой знае защо наричаме “парно”, при положение, че в тях пара няма), са вертикални. Така че искаме или не, живеем ли в такъв блок, ползваме част от подадената ни топлинна енергия. Освен това, блокът има общи части - стълбище, площадки, сервизни помещения и т.н., които също гълтат топло. Отоплителната инсталация е проектирана така, че за да работи ефективно, трябва всички потребители да се отопляват. Затова, ако голям процент от апартаментите не ползват топлото от системата, нейната работа просто няма как да бъде ефективна. Студените помещения “дърпат” топло от останалите и на практика също се явяват консуматори, въпреки че официално са спрели парното си.


 

Всичко това, взето заедно, формира процентът общи разходи и няма топлотехник, който би оспорил съществуването им. От техническа гледна точка те са абсолютно реални. Тънкият момент в системата за топлинно счетоводство не е трябва ли да ги има, а колко трябва да е голям процентът сградна инсталация.

Какво казват законите?

Според все още действащата Наредба 2 за топлоснабдяването отговорът на поставения въпрос е “ние”. Собствениците на жилища в една сграда трябва да определят какъв да е процентът общи разходи. Но не напълно произволно, а в диапазона 15-30%. Тези от нас, които следят темата, знаят, че до миналата година процентът сградна инсталация бе фиксиран в границите от 10-30%. Да, ама не, както се казва. Защото, според направените наскоро промени в Закона за енергетиката процентът за сградна инсталация следва да се изчислява от фирмата за топлинно счетоводство, която обслужва сградата. Освен това, законът вече дава възможност и на топлофикационното дружество да разпределя потребената в сградите топлина, ако собствениците се откажат от услугите на фирмите за топлинно счетоводство. Така че, законът казва едно, а старата наредба - друго. В момента всички са в очакване да бъдат внесени съответните промени в подзаконовите актове. А упорито се говори, че в новата наредба общата консумация на енергия в сградата ще бъде закована на 15%.

Занимаваме се с всички тези въпроси, защото от техническа гледна точка процентът сградна инсталация зависи от конкретните условия и следователно е

различен за всяка сграда

..:: Пълният текст на статията можете да прочетете в луксозната книжка на сп. “Технологичен дом”, брой 15/2007. В разпространителската мрежа.



 

 

ОЩЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМАТА

Технологични решения за платени паркингиТехническа статия

Технологични решения за платени паркинги

Системата за контрол на достъпа до паркинга е решение, което позволява на собствениците на платени паркинги и гаражи да управляват съответното съоръжение, да ограничават достъпа до него и да реализират приходи. На пазара се предлага разнообразие от различни решения и комбинации за оптимизиране на достъпа до всеки един паркинг.

Противопожарни помпиТехническа статия

Противопожарни помпи

Противопожарните помпи са ключов елемент от системите за пожарогасене в сгради, а от ефективната им работа зависи надеждността на цялата пожарна защита на обекта. Неслучайно често биват определяни като "сърцето" на всяка пожарна инсталация.

Системи за контрол на работното времеТехническа статия

Системи за контрол на работното време

Някои от най-модерните системи използват GPS данни за автоматично регистриране на служителите в зависимост от близостта им до предварително зададена геолокация. Тези системи предлагат няколко ползи – елиминира се рискът служителят да забрави да се регистрира, както и нуждата да се отиде до точно определен терминал.

LED прожекториТехническа статия

LED прожектори

LED прожекторите намират все по-широко приложение в съвременния сграден сектор. Тази тенденция е следствие от множеството предимства, които светодиодната технология предлага на потребителите в сравнение с конвенционалните решения за осветление като халогенните, компактните флуоресцентни лампи и крушките с нажежаема жичка. LED осветителите са универсално, гъвкаво, енергийно- и разходно-ефективно решение с дълъг експлоатационен цикъл, подходящо както за ново строителство, така и за проекти по ретрофит на осветлението в съществуващи сгради и обекти.

Когенератори за жилищни, обществени и търговски сградиТехническа статия

Когенератори за жилищни, обществени и търговски сгради

Нарастващите цени на електроенергията и зачестяващите прекъсвания на електроснабдяването в някои региони обуславят повишеното търсене на енергийни решения, които са достъпни, ефективни и надеждни. Приложението на високоефективните когенерационни системи вече не се ограничава само до индустрията и производството – чрез по-малки микрокогенерационни агрегати технологията навлиза и в жилищните, обществените и търговските сгради.

Видеодомофонни системиТехническа статия

Видеодомофонни системи

Видеодомофоните са сред последните иновации в сегмента на сградната сигурност и контрола на достъпа. Технологията е базирана на комбинация от класическите гласови системи с видеокамери за допълнително информационно обезпечаване на процеса по идентификация и комуникация. Разширени възможности се разкриват чрез интегриране на решенията от ново поколение с цялостни платформи за домашна и сградна автоматизация, както и с персонални мобилни устройства като таблети и смартфони.


 

Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. ТД Инсталации. TLL Media © 2022 Всички права запазени. Карта на сайта.

Top