Лични сметки за общото парно

01.03.2007, Брой 3/2007 / Технически статии / ОВК оборудване

 

Какво представлява и от какво зависи процентът “сградна инсталация?

Абонат сте на Топлофикация? Почти невъзможно е да не сте чували, че част от сметката, която плащате е за топлото, потребено от сградната инсталация. Широко наричано от нас, потребителите - процент общи разходи. Какво представляват те и колко е реалният им размер, проучи Стоимен Ясенов

Методиката за дялово разпределение


› Реклама



Ако живеете в централно топлофициран квартал във вход с вертикална отоплителна инсталация, със сигурност имате отношение към методиката за дялово разпределение на разходите за отопление, наречена топлинно счетоводство. То бе въведено със закон още през 2000 г. Системата за топлинно счетоводство не е нашенско изобретение. Тя се използва в много европейски страни. Вярваме, че сте запознати с начина на формиране на сметката ви за топло, затова само с няколко думи ще припомним методиката. От показанието на топломера в абонатната станция се изважда топлинната енергия за подгряване на топлата вода. Останалото потребление се разделя на две части - общи разходи и индивидуално потребление, според показанията на разпределителите, които сте монтирали на радиаторите си. Следователно сумата, която плащате на топлофикационното дружество, има три основни елемента - за топла вода, за общи разходи и индивидуално потребление. Какво означава общи разходи и защо дори и потребителите със спрени радиатори ги плащат, е въпрос, който вълнува всеки клиент на Топлофикация. Без да навлизаме в дълбоките води на свързаните с темата социални или политически въпроси, нека погледнем към




техническата страна на въпроса

Процентът общи разходи или сградна инсталация, както още се нарича, е обусловен технически от вида на отоплителната инсталация в по-старите блокове. Знаете, при тях тръбите, които носят горещата вода, (които кой знае защо наричаме “парно”, при положение, че в тях пара няма), са вертикални. Така че искаме или не, живеем ли в такъв блок, ползваме част от подадената ни топлинна енергия. Освен това, блокът има общи части - стълбище, площадки, сервизни помещения и т.н., които също гълтат топло. Отоплителната инсталация е проектирана така, че за да работи ефективно, трябва всички потребители да се отопляват. Затова, ако голям процент от апартаментите не ползват топлото от системата, нейната работа просто няма как да бъде ефективна. Студените помещения “дърпат” топло от останалите и на практика също се явяват консуматори, въпреки че официално са спрели парното си.


 

Всичко това, взето заедно, формира процентът общи разходи и няма топлотехник, който би оспорил съществуването им. От техническа гледна точка те са абсолютно реални. Тънкият момент в системата за топлинно счетоводство не е трябва ли да ги има, а колко трябва да е голям процентът сградна инсталация.

Какво казват законите?

Според все още действащата Наредба 2 за топлоснабдяването отговорът на поставения въпрос е “ние”. Собствениците на жилища в една сграда трябва да определят какъв да е процентът общи разходи. Но не напълно произволно, а в диапазона 15-30%. Тези от нас, които следят темата, знаят, че до миналата година процентът сградна инсталация бе фиксиран в границите от 10-30%. Да, ама не, както се казва. Защото, според направените наскоро промени в Закона за енергетиката процентът за сградна инсталация следва да се изчислява от фирмата за топлинно счетоводство, която обслужва сградата. Освен това, законът вече дава възможност и на топлофикационното дружество да разпределя потребената в сградите топлина, ако собствениците се откажат от услугите на фирмите за топлинно счетоводство. Така че, законът казва едно, а старата наредба - друго. В момента всички са в очакване да бъдат внесени съответните промени в подзаконовите актове. А упорито се говори, че в новата наредба общата консумация на енергия в сградата ще бъде закована на 15%.

Занимаваме се с всички тези въпроси, защото от техническа гледна точка процентът сградна инсталация зависи от конкретните условия и следователно е

различен за всяка сграда

..:: Пълният текст на статията можете да прочетете в луксозната книжка на сп. “Технологичен дом”, брой 15/2007. В разпространителската мрежа.



 

 

ОЩЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМАТА

Сензори в сградната автоматизацияТехнически статии

Сензори в сградната автоматизация

Дигитализацията задава нови стандарти в експлоатацията на модерните сгради. Сградните инсталации еволюират в услуги, в свързани платформи с подобрена гъвкавост и функционалност.
Взаимодействието между човека и неговия дом или сградата, която обитава, се превръща в комплексен двупосочен процес. Това е възможно благодарение на напредъка при сензорните технологии.

ОВК системи при пандемияТехнически статии

ОВК системи при пандемия

Във връзка с пандемията от коронавирус възникват множество въпроси по отношение експлоатацията на сградните инсталации за отопление, вентилация и климатизация.
За да систематизират и обобщят потвърдената в научните среди информация по въпроса, авторитетните органи в областта изготвят специализирани ръководства, които целят да спомогнат за ограничаване на разпространението на вируса.

Иновативни продукти за защита на електротехнициТехнически статии

Иновативни продукти за защита на електротехници

Ежедневната работа на електротехника е свързана с множество рискове. Ето защо производителите на предпазни средства в бранша все по-често търсят ефективни решения за защита в лицето на модерните дигитални технологии.
Сред иновациите, които навлизат в арсенала на техниците по поддръжка на сградни електроинсталации, са мобилните приложения, сензорите, а отскоро и носимите електронни устройства.

Модулиращи кондензни котлиТехнически статии

Модулиращи кондензни котли

Кондензните котли на природен газ с опция за модулиране на мощността позволяват повишаване ефективността на горене до 96%. Те предлагат избор от различни степени на интензивност на горене и разход на гориво, чрез които гъвкаво и ефективно могат да бъдат покрити променливите нужди от отопление или от комбинирано отопление с производство на битова гореща вода (БГВ) на една сграда.

Енергийна ефективност на осветлението в обществени сградиТехнически статии

Енергийна ефективност на осветлението в обществени сгради

Съвременните технологии в областта на осветлението предлагат множество опции за повишаване на енергийната ефективност на сгради. Сред най-популярните стъпки в тази посока са провеждането на енергийни одити, внедряването на системи за управление на осветлението и енергиен мениджмънт, както и подмяната на остарелите осветители с по-високоефективни варианти.

Сградна автоматизация в лечебни и здравни заведенияТехнически статии

Сградна автоматизация в лечебни и здравни заведения

Системите за сградна автоматизация (BAS) са неизменна част от модерните болнични и здравни заведения по цял свят. В допълнение към стандартните си функции, тези платформи притежават и богат асортимент от допълнителни възможности. Сред тях са инструменти за енергийна ефективност, поддържане на оптимален комфорт за пациентите и персонала и др.


 

Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. Списание ТД Инсталации. TLL Media © 2020 Всички права запазени. Карта на сайта.

Top