Система за сградна автоматизация

Фирма Шнайдер Електрик България е доставила и внедрила в сградата новата платформа за сградна автоматизация StruxureWare Building Operations (SBO), която управлява централизирано HVAC системата, елементи от електрическите инсталации, като освен управлението е интегриран и енергиен мениджмънт за всички части от сградата.

Включени са още осветлението в сградата, ВиК съоръжения, пожароизвестяване, газосигнализираща система, интегрирана система за сигурност. “Възможностите на нашите продукти да поддържат множество отворени протоколи за комуникация доведоха интеграцията на отделните системи до ново технологично ниво, където параметризирането на отделните обекти с различни интерфейси става значително по-бързо и ефективно. Тук е и мястото да отделим внимание на жилищната част от сградата, където това предимство е още по-изявено.

В жилищната част имаме зоново управление на температурата и централно управление на източника - термопомпа, управление на щори, локално и централно осветление. Всеки апартамент има самостоятелно отдалечено управление през телефон/таблет/PC, на които се получава информация и за статуса на някои системи и известия при аварии.

Управлението на някои функции преминава към централния BMS след разрешение от собствениците - автоматично при напускане на апартамента. Използваните мултифункционални бутони и контролери са от най-висок клас на немската серия Merten - едни от основателите на KNX стандарта.

Интересен елемент в проекта е слънцезащитната система за трите сгради, която се управлява от метеорологична станция по KNX и спрямо позицията на слънцето за още по-голяма енергоефективност. Собствениците имат приоритетно управление на щорите, но когато отсъстват, управлението е под контрол на BMS системата.

Предизвикателствата при проекта бяха свързани с изграждането на концепцията за общо управление на различните като функционалност части от сградата.

Всъщност изграждането на единна система, която да управлява жилищната и офис частта на сградата, беше интересен аспект при изпълнението на проекта, който същевременно е прекрасен пример за това как решенията ни са отворени за интеграция и бъдещо надграждане”, разказва Димитър Манков, инженер продукти и приложения сградни системи в компанията.

“Сан Стефано Плаза е иновативен проект, при който в една сграда са внедрени едновременно KNX и BMS решения, като двете системи са интегрирани помежду си. За нас участието ни в него е знаково. То не само показва нивото на експертизата при нас, но е и от значение за удовлетвореността на екипа. Да работиш по едни от най-значимите проекти е мотивиращо и интересно”, допълва той.