Системи за сграден мениджмънт

01.05.2008, Брой 4/2008 / Технически статии / Автоматизация

 

BMS решенията са мощен инструмент за енергийно ефективно управление на сградните инсталации

До преди няколко години индустриалните производства бяха запазена територия за приложение на автоматизираните платформи. Днес системите за автоматизация намират все по-масово приложение в търговски, офисни и административни сгради. Специално разработени за приложение в сгради, съвременните автоматизирани решения разполагат с неограничени възможности и практически биха могли да обединят контрола върху всички инсталации в една административна, търговска или офисна сграда, осигурявайки най-оптималното им управление. Основната функция на системите за сграден мениджмънт, популярни и у нас с абревиатурата BMS (Building Management System), е поддържането на комфортен микроклимат в сградата при максимално ефективно оползотворяване на енергийните ресурси.

Понижават значително


› Реклама



енергийните разходи

Системите за сграден мениджмънт, или BMS, представляват отворени, модулни, йерархични автоматизирани системи за мониторинг, контрол и управление на инсталациите в една сграда. В най-общия случай BMS обединява контрола върху климатичните, вентилационните и отоплителните инсталации, осветлението, енергийния мениджмънт и системите за достъп и пожароизвестяване, осигурявайки по-висока ефективност в използването на енергийните ресурси. Основна цел на системите за сграден мениджмънт е и да оптимизират оперативните разходи за поддръжка на сградата. Централизираните системи за сграден мениджмънт мониторират всички параметри в сградата, имащи отношение към комфорта и безопасността на обитателите, от една страна, и енергийните потоци, от друга. Сред най-важните предимства от използването им е огромната свобода за настройване на параметрите на микроклимата, която осигуряват.

Направени изследвания показват, че инсталирането на система за сграден мениджмънт би могло да доведе до минимизиране на енергийните разходи с до 30%, като същевременно оптимизира функционирането на сградните инсталации.

Структура

на системите

Системите за сграден мениджмънт обхващат голям брой софтуерни и хардуерни елементи. И това е напълно логично предвид факта, че BMS интегрира различни подсистеми, мониториращи и управляващи отделните сградни инсталации. Отвореността на системите се осигурява от наложили се комуникационни протоколи, като Profibus, C-bus, SOAP (Simple Object Access Protocol), XML (Extensible Markup Language), BacNet (Building Automation and Control Networks), Lon, Modbus, ZigBee и други.


› Реклама


Използването на стандартни протоколи улеснява структурирането на системата и прави възможно включването на средства за контрол и управление, както и полеви прибори от различни производители. Разбира се, специалистите с практически опит в изграждането на системи за сграден мениджмънт се отнасят доста предпазливо към използването на устройства от различни производители в рамките на една подсистема, дори и обхванати от доказал се в практиката мрежов стандарт.

Важна е диагностичната им

функция

Съвременните системи за сграден мениджмънт интегрират мониторингови, контролни, управляващи и оптимизационни функции. Мониторингът върху сградните системи е постоянен и обикновено в реално време, с цел осигуряване на коректното функциониране на инсталациите, изпълнение на своевременна сервизна намеса и, не на последно място, минимизиране на енергийните разходи. В работната станция, наричана още операторска станция или операторски пулт, се събират данни за консумацията на електричество, газ и вода от отделните подсистеми и за сградата като цяло, анализират се и се предприемат действия с цел оптимизирането им.

Обикновено управлението на всяка от интегрираните в системата сградни инсталации се осъществява на локално ниво - например включването и изключването на отоплението се управлява на ниво отоплителна инсталация, а осветлението - на ниво осветителна система. В зависимост от конфигурацията на конкретната система за сграден мениджмънт е възможно настройките на всяка от подсистемите да се прави централно - от операторската станция или локално - от управляващото ниво на отделната инсталация. Всяка от подсистемите на BMS обхваща необходимия брой полеви устройства, които могат да бъдат сензори за съответните контролирани величини и изпълнителни механизми.

Цялостната информация за текущото състояние и енергийните разходи на отделните инсталации се изпраща към операторската станция, където се визуализира, анализира и диагностицира под формата на таблици и графики, показващи тенденциите. Сред най-важните функции на системите за сграден мениджмънт е не просто на установят дали сградните системи функционират добре, а да посъветват оператора какви действия следва да се предприемат с цел постигане на оптимални работни параметри и ниски енергийни разходи.

Измерват се параметрите

на микроклимата


 

Автоматичното управление на отделните сградни инсталации се базира на предварително въведени режими на работа (дневни, седмични, дори месечни) или е функция на текущите стойности на отделни контролирани величини, например температура, влажност и т.н. Информацията, събрана от датчиците, се предава на контролер, който сравнява текущите стойности на следените променливи с предварително въведени базови стойности и изпраща управляващи сигнали към съответните изпълнителни механизми. По този начин се постига оптимална работа на климатизацията, осветлението или вентилацията с оглед поддържане на комфортен микроклимат при минимален разход на енергия.

Например, осветлението в отделните помещения би могло да се включва или изключва от съответната подсистема на BMS в зависимост от програмиран дневен режим или на базата на отчетено присъствие от сензори за движение. Датчиците за движение, освен да подпомагат управлението на осветлението, се грижат и за функционирането на системата за сигурност. Задачата им е да “известят” съответния контролер за наличието на движение, който от своя страна да задейства звукова или светлинна аларма, да изпрати сигнал до охраната на сградата и т.н. При активиране на пожароизвестителните датчици системата би могла автоматично да затвори входовете на въздухопроводите, за да спре достъпът на кислород в помещението, както и да включи смукателната вентилационна система в съответната зона.

Отоплителната инсталация

като част от BMS

Различни са стойностите на възможната икономия на енергия, дължащи се на инсталирането на система за сграден мениджмънт. Според повечето източници, разходите за отопление биха могли да се понижат с до 10%, което представлява около 7% от общите енергийни разходи на сградата. Разбира се, конкретните стойности на икономията са въпрос на предварителен анализ за конкретния проект.

Съществуват различни технически възможности за контрол и управление на отоплителната инсталация. Сред най-често срещаните е в зависимост от предварително зададени времеви режими, според температурата в помещенията и външната температура и т.н. За реализацията на отделните технически възможности се използват различни средства, например температурни датчици, термостатични радиаторни вентили и други.

При работа на системата според предварително зададен времеви режим, отоплението и/или производството на горещата вода се изключват и включват, следвайки програмиран дневен, седмичен или друг режим. Най-целесъобразно е обаче управлението съобразно температурата в помещенията и външната температура, на базата на показанията на различни видове сензори. Сред поддържаните от BMS функции е автоматична защита от замръзване на топлоносителя в отоплителната и водата във водопроводната инсталация, при която котелът и помпите се включват автоматично при външна температура под 0 °C. Друга функция е компенсиране на разликата между външната температура и температурата на водата, циркулираща в отоплителната инсталация. Сред най-широко използваните технически средства са термостатичните радиаторни вентили, които в зависимост от температурата в помещението отварят или затварят, контролирайки притока на топлоносител в радиатора или конвектора. Въпреки широкото си използване, термостатичните вентили сами по себе си трудно биха могли да се възприемат като елемент от съвременните системи за енергиен мениджмънт, тъй като работят независимо от BMS.



 

 

ОЩЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМАТА

Облачни системи за контрол на достъпаТехнически статии

Облачни системи за контрол на достъпа

С технологичното развитие при облачните платформи през последните години все повече системни решения започват да се предлагат и като онлайн услуга (as-a-service).

Такъв пазарен сегмент се формира и в сферата на средствата за контрол на достъпа, обещавайки по-лесно и удобно управление на достъпа от всякога само с помощта на потребителско смарт устройство като мобилен телефон, таблет или часовник.

Защита от пренапрежение при вътрешно LED осветлениеТехнически статии

Защита от пренапрежение при вътрешно LED осветление

LED технологията намира все по-голямо приложение във вътрешното осветление на жилищни и търговски обекти. Експертите прогнозират, че глобалният пазар на вътрешно LED осветление ще продължи да расте през идните години с ускорени темпове, съответстващи на технологичните му предимства пред конвенционалните технологии.

Важно условие с оглед безпроблемната и продължителната му експлоатация е то да бъде осигурено с подходяща защита от пренапрежение.

Превенция на легионела в ОВК системиТехнически статии

Превенция на легионела в ОВК системи

Макар много жилищни и търговки ОВК системи да не използват директно водоподаване, е възможно да се превърнат в среда за растеж на бактерията Legionella поради наличието на влага в системата.

Бойлерите и системите за битово горещо водоснабдяване (БГВ), които често са свързани с отоплителните инсталации, от друга страна са типични "жертви" на тази бактерия.

NFC технологията в сградната автоматизацияТехнически статии

NFC технологията в сградната автоматизация

NFC (Near Field Communication) технологията е сред иновациите, които постепенно намират разнообразни пазарни приложения в редица сфери на съвременния живот.

Постепенно NFC навлиза и в автоматизацията – от автоматично отключване или заключване на вратите на автомобила, включване на GPS навигацията или пускане на радиото – до интелигентните домове и сгради, в които все повече ежедневни дейности стават автоматизирани.

Адаптивно осветление за търговски обектиТехнически статии

Адаптивно осветление за търговски обекти

Интериорните адаптивни осветителни системи автоматично променят светлинния си поток и режима си на работа съобразно моментната заетост на помещението или обекта, в който са инсталирани, наличието на дневна светлина и други специфични критерии, обвързани с конкретното им приложение.

Една адаптивна контролна стратегия, базирана на различни нива на управление на осветлението и специално проектирана с цел максимални икономии на енергия и минимални негативни ефекти върху изпълняваната в даден търговски обект дейност, може да спомогне за спестяването на до 65% от енергийните разходи за осветление. Освен светлинният поток, чрез оптимизиране на контролните настройки на системата може да бъде регулирана и плътността на мощността на осветлението.

Internet of Things в пожарната безопасностТехнически статии

Internet of Things в пожарната безопасност

IoТ притежава потенциал да трансформира пожарната безопасност посредством извличане на допълнителна стойност от продукти, които вече са утвърдени и/или задължителни съгласно действащите наредби. Такива са например спринклерните пожарогасителни инсталации. С интегрирането на допълнителни сензори системата се превръща в интелигентно решение за пожарна защита, което минимизира риска за хората и собствеността.


 

Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. Списание ТД Инсталации. TLL Media © 2019 Всички права запазени. Карта на сайта.

Top