Строят Мега Мол в столичния квартал Люлин

01.03.2009, Брой 2/2009 / Бизнес /

 

В условията на криза оцеляват силните, можещите и иновативните

Инж. Иван Бойков, изпълнителен директор на Камарата на строителите в България, пред списание Технологичен дом

Уважаеми г-н Бойков, възможно ли е да се направи оценка за въздействието на световната финансова криза върху целия строителен сектор у нас или е добре той да се сегментира?
Отражението на световната финансова криза върху строителния сектор у нас вече е факт. През миналата година се наблюдаваха само симптоми, даже в последното тримесечие регистрирахме растеж. В момента кризата съвпада с мъртвия сезон в строителството и трудно бихме могли да преценим обхвата й. Ако съдим по косвените фактори обаче, нещата са ясни. В София има замразени обекти за около 2 млрд. евро. Това са предимно нови комплекси и молове, сред които комплексът на гарата, Европа Тауър, който се изгражда на мястото на електрокарния завод “6-ти септември”, един небостъргач на бул.”Тодор Александров”, няколко обекта в ж.к. “Младост” и други. Всъщност по-скоро наблюдаваме отражение на европейската криза в България, т.е. чуждестранните инвеститори се оттеглят или изчакват развоя на събитията.

Твърди се, че последствията са основно върху жилищното строителство. Ще се строят ли жилищни сгради през тази и следващата години и какви ще бъдат те?
Кризата се отразява главно в жилищното и в гражданското строителство от типа на търговски обекти и се усеща предимно по Черноморието. За Бургас данните сочат, че 30% от обявените проекти са замразени, а около 25% са спрени, т.е. около 50% от обема, характерен за 2008 г., в момента е под въпрос. Наблюдават се и други косвени фактори. Така например до миналата година беше проблем намирането на петно за строеж. Тази година се предлагат готови петна с одобрени проекти и с разрешително за строеж.
Ясна оценка за ситуацията в сектора ще имаме в края на март, когато ще стартира активният сезон и строителите биха могли да кажат какво е действителното състояние на сектора. В момента тече събирането на такава информация по области.





“Това е отлична придобивка не само за жителите на Люлин, но и за всички столичани. Наличието на новия търговски център в западната част на София ще благоприятства развитието на инфраструктурата в района”, допълни архитект Ивета Контева, а г-н Франц, управител на фирма “Лецбор”, проектант на проекта, сподели: “Изключително бързото съгласуване на всички институции и служби бяха от огромна полза за стартирането на мащабния проект”.




Търговският център ще е с разгърната застроена площ от над 70 000 кв. м. Общото капиталовложение в него ще е на стойност над 65 000 000 евро.
Над 100 магазина, кафенета, ресторанти и 800 паркоместа, разположени на 4 нива, ще включва новият Мега Мол София. Площта, която ще се отдава под наем, е около 24 000 кв. м. В търговския център ще отвори врати и първият магазин в България на словенската верига хипермаркети “Меркатор”. Очаква се Мега Мол Люлин да бъде открит през октомври 2010 г.


 

Австрийската компания на Real 4 You Immobilien е изградила над 100 проекта, включително хипермаркети, търговски паркове и центрове, 8 жилищни проекта, 4 офис сгради и 6 хотела, на стойност от над 1 млрд. евро. Компанията оперира в Австрия, Хърватска, Унгария, Словакия, Чехия, а сега вече и в България.
Консултант по отдаване на търговските площи е Райфайзен Имоти - компания за недвижими имоти, 100% собственост на Райфайзенбанк (България) ЕАД.



 

 

ОЩЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМАТА

Архитектурно-строителна седмица, АТЕСТ Експо и Green Energy 2024 събраха 180 изложителиБизнес

Архитектурно-строителна седмица, АТЕСТ Експо и Green Energy 2024 събраха 180 изложители

От 3 до 6 април събитията превръщат София в пресечна точка на Балканите и Източна Европа в строителството, архитектурата, едрогабаритната техника и енергийната ефективност. "Свидетели сме на най-мащабния строителен форум от 15 години насам. През тази година в бизнес формата се включват над 180 директни изложители, а съпътстващата програма е още по-богата", каза управителят на Интер Експо Център Ивайло Иванов.

Водещите принципи в офис осветлението през 2024Бизнес

Водещите принципи в офис осветлението през 2024

В ерата на динамичния офис дизайн осветлението, съчетаващо форми и функционалност, създава работни пространства, които не само са добре осветени, но и са грабващи визуално и съобразени с разнообразните потребности на съвременната работна сила. Тези тенденции в осветлението са изключително важни за това да се гарантира, че работното пространство насърчава иновативност и сътрудничество между служителите и поддържа доброто им благосъстояние.

ОВК тенденциите на 2024Бизнес

ОВК тенденциите на 2024

Индустрията за производство на оборудване за отопление, вентилация и климатизация (ОВК) еволюира с бързи темпове, водена от технологични иновации и увеличаващ се фокус върху устойчивостта. С навлизането в 2024 г. могат да бъдат откроени няколко ключови тенденции, оформящи бъдещето на ОВК системите както в жилищни, така и в търговски сгради. Вижте кои са те!

АББ и Samsung C&T си партнират за разширяване на възможностите за интелигентни сградиБизнес

АББ и Samsung C&T си партнират за разширяване на възможностите за интелигентни сгради

Новата сделка е индикатор за намерение за интегриране на холистични решения за сгради, като платформата за интелигентен дом Homeniq на Samsung C&T, системата ABB-free@home® и ABB i-bus® KNX, които могат значително да разширят потенциалните услуги за дома и сградите в един инструмент за управление на имоти

Schneider Electric приема посетители в обновения си шоурум в СофияБизнес

Schneider Electric приема посетители в обновения си шоурум в София

В рамките на обиколката на шоурума ще научат повече за това как проектирането на умна къща създава свързаност между всички системи за повече комфорт и ефективност, както и за преимуществата на домашната автоматизация.

Актон и Hitachi представиха продукти за енергийна ефективност в жилищни сгради на семинари в София и ПловдивБизнес

Актон и Hitachi представиха продукти за енергийна ефективност в жилищни сгради на семинари в София и Пловдив

На 17 и 18 май т. г. в Пловдив и София се проведоха специализирани семинари на тема "Системи за битово отопление и климатизация", организирани съвместно от Johnson Controls-Hitachi Air Conditioning и официалния представител на марката Актон Електроникс ООД. Над 150 професионалисти присъстваха на събитията и получиха детайлна информация за новата серия битови климатици airHome и термопомпите въздух-вода Yutaki.


 

Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. ТД Инсталации. TLL Media © 2024 Всички права запазени. Карта на сайта.

Top