Строят Мега Мол в столичния квартал Люлин

01.03.2009, Брой 2/2009 / Бизнес /

 

В условията на криза оцеляват силните, можещите и иновативните

Инж. Иван Бойков, изпълнителен директор на Камарата на строителите в България, пред списание Технологичен дом

Уважаеми г-н Бойков, възможно ли е да се направи оценка за въздействието на световната финансова криза върху целия строителен сектор у нас или е добре той да се сегментира?
Отражението на световната финансова криза върху строителния сектор у нас вече е факт. През миналата година се наблюдаваха само симптоми, даже в последното тримесечие регистрирахме растеж. В момента кризата съвпада с мъртвия сезон в строителството и трудно бихме могли да преценим обхвата й. Ако съдим по косвените фактори обаче, нещата са ясни. В София има замразени обекти за около 2 млрд. евро. Това са предимно нови комплекси и молове, сред които комплексът на гарата, Европа Тауър, който се изгражда на мястото на електрокарния завод “6-ти септември”, един небостъргач на бул.”Тодор Александров”, няколко обекта в ж.к. “Младост” и други. Всъщност по-скоро наблюдаваме отражение на европейската криза в България, т.е. чуждестранните инвеститори се оттеглят или изчакват развоя на събитията.

Твърди се, че последствията са основно върху жилищното строителство. Ще се строят ли жилищни сгради през тази и следващата години и какви ще бъдат те?
Кризата се отразява главно в жилищното и в гражданското строителство от типа на търговски обекти и се усеща предимно по Черноморието. За Бургас данните сочат, че 30% от обявените проекти са замразени, а около 25% са спрени, т.е. около 50% от обема, характерен за 2008 г., в момента е под въпрос. Наблюдават се и други косвени фактори. Така например до миналата година беше проблем намирането на петно за строеж. Тази година се предлагат готови петна с одобрени проекти и с разрешително за строеж.
Ясна оценка за ситуацията в сектора ще имаме в края на март, когато ще стартира активният сезон и строителите биха могли да кажат какво е действителното състояние на сектора. В момента тече събирането на такава информация по области.





“Това е отлична придобивка не само за жителите на Люлин, но и за всички столичани. Наличието на новия търговски център в западната част на София ще благоприятства развитието на инфраструктурата в района”, допълни архитект Ивета Контева, а г-н Франц, управител на фирма “Лецбор”, проектант на проекта, сподели: “Изключително бързото съгласуване на всички институции и служби бяха от огромна полза за стартирането на мащабния проект”.




Търговският център ще е с разгърната застроена площ от над 70 000 кв. м. Общото капиталовложение в него ще е на стойност над 65 000 000 евро.
Над 100 магазина, кафенета, ресторанти и 800 паркоместа, разположени на 4 нива, ще включва новият Мега Мол София. Площта, която ще се отдава под наем, е около 24 000 кв. м. В търговския център ще отвори врати и първият магазин в България на словенската верига хипермаркети “Меркатор”. Очаква се Мега Мол Люлин да бъде открит през октомври 2010 г.


 

Австрийската компания на Real 4 You Immobilien е изградила над 100 проекта, включително хипермаркети, търговски паркове и центрове, 8 жилищни проекта, 4 офис сгради и 6 хотела, на стойност от над 1 млрд. евро. Компанията оперира в Австрия, Хърватска, Унгария, Словакия, Чехия, а сега вече и в България.
Консултант по отдаване на търговските площи е Райфайзен Имоти - компания за недвижими имоти, 100% собственост на Райфайзенбанк (България) ЕАД.



 

 

ОЩЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМАТА

АББ България проведе специалното събитие за електропроектанти Ability, Mobility & Smart BuildingБизнес

АББ България проведе специалното събитие за електропроектанти Ability, Mobility & Smart Building

Мероприятието бе насочено към новостите и особености при проектирането и изграждането на зарядна инфраструктура за електрически автомобили, облачни системи за енергиен мениджмънт, системи за аварийно и евакуационно осветление и системи за домашна автоматизация.

Столичен търговски център получи отлична оценка при сертификация по BREEAMБизнес

Столичен търговски център получи отлична оценка при сертификация по BREEAM

Над 50% от използваната енергия в Сердика Център е от възобновяеми енергийни източници, като по този начин сградата успява да спести ток, еквивалентен на реалното потребление на близо 1000 средни четиричленни домакинства.

Броят на интелигентните сгради по света ще достигне 115 милиона през 2026 г.Бизнес

Броят на интелигентните сгради по света ще достигне 115 милиона през 2026 г.

В основата на интелигентните сгради е интегрирана смарт технологична система, която позволява по-добър контрол върху условията и функционирането на сградите. Това благоприятства за по-висока продуктивност, подобрена ефективност и цялостно благосъстояние на обитателите.

Варианти за декарбонизация на домакинствата в Европейския съюз през 2050 г.Бизнес

Варианти за декарбонизация на домакинствата в Европейския съюз през 2050 г.

Дори ако разходите за природен газ са с 50% по-ниски или цените на електроенергията от възобновяеми източници са с 50% по-високи през 2050 г. в сравнение с актуалните прогнози, термопомпите отново биха били по-рентабилен вариант от водородните котли или горивните клетки.

Siemens получи признание като водещ доставчик на IoT платформи за интелигентни сгради Бизнес

Siemens получи признание като водещ доставчик на IoT платформи за интелигентни сгради 

Направление Интелигентна инфраструктура на Siemens бе класирано сред водещите доставчици на IoT технологии заради цялостен набор от IoT решения за интелигентни сгради, с фокус върху енергийния мениджмънт на сгради и активи, услугите на работното място и мониторинга и анализа на пространството.

СТЕНС посреща клиенти в нов офис и шоурумБизнес

СТЕНС посреща клиенти в нов офис и шоурум

Посетителите ще могат да поговорят с експертите от фирмата за предлаганите от тях услуги по комплексно проектиране, изграждане и поддръжка на всички видове силно и слаботокови инсталации, електронна апаратура и специални системи в хотели, бизнес сгради и луксозни жилища.


 

Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. ТД Инсталации. TLL Media © 2023 Всички права запазени. Карта на сайта.

Top